城市房屋拆迁管理办法法
1、为了加强对城市房屋拆迁城市拆迁管理条例的管理城市拆迁管理条例,维护拆迁当事人的合法权益城市拆迁管理条例,保障建设项目顺利进行,制定本条例。在城市规划区国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。
2、(一)城市房屋拆迁单位 根据《城市房屋拆迁管理条例》第10条、第11条的规定,拆迁人可以自行拆迁,也可委托具有拆迁资格的单位进行拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。
3、法律主观:城市房屋拆迁有以下步骤:由征收部门发布征收公告;确定拆迁补偿标准和安置方案;有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。
民法典关于拆迁的法律规定
法律主观:民法典拆迁安置的宅基地不能继承。宅基地的所有权和使用权分离,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。
民法典涉及的具体的规定主要有以下三条:之一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
民法典关于房屋拆迁的规定 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
民法典关于拆迁的规定主要在物权编中。根据《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
法律分析:关于征地拆迁的法律规定,《中华人民共和国民法典》第243条是对征收补偿问题作出直接规定的条款。
*** 部门要严格按照程序操作,切实维护被拆迁人的合法权益,确保公正、公平地解决赔偿问题。
国家房屋拆迁法律法规有哪些
法律主观:关于房屋拆迁的法律有:《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等多部法律,对房屋拆迁活动的规范与被拆迁人的补偿做了详细具体的规定。
首先,是跟征收/拆迁相关的基本法律;如:《土地管理法》及《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》等; 其次,是专门针对拆迁的相关规定,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》。
民法典涉及的具体的规定主要有以下三条:之一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
法律分析:拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法典》和《民法典》。
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